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社会人失格?!プーから司法書士開業までの軌跡!

社会人失格の烙印を押され、心を折られた男。
そんな軟な男が司法書士として独立開業しようなどと大それたことを考えてしまった?!
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救援
今日の決済、申請件数8連件の、僕にとっては初パターン。


名更→抹消→抵当権の合併移転→抹消→抵当権の合併移転→抹消→所有権移転→持全部移転分
の8件。

厳しすぎました。

当然のように売主遅刻。この時点で1時20分、買主は残代金を現金で持って来ていたので一刻も早く入金して楽になりたい、抹消銀行の方も早く入金確認を取りたい、そして僕も今日中に入金確認が取れないと抹消銀行は抹消書類をくれないので、決済ジャンプの恐れがあり、気が気じゃない。

1時40分、堂々と売主到着。

伝票書いて1時49分。

うわあ〜、申請間に合うのかあ?
............

抹消銀行の着金確認を待って抹消書類を受け取ったのが2時35分。

このままでは絶対間に合わない。

所長に電話。

「わかった。Y(事務所のNO2)を救援に向かわせる。」

法務局の最寄駅の喫茶店で待ち合わせ。


僕が解除証書、委任状に物件の記載をしてるところにYさん到着。


「よお、救援に駆け付けたぞ」

と何もお願いしてないのにサクサクと還付系の書類をコピーし、セッティングしてくれました。


その後二人でチェックをして何とか整えました。

この時、4時37分。

法務局に行くと最近入った有資格者のKさんが印紙を持って待っててくれました。

「先生の救援要請を受けて来ました。印紙は申請順に並べてあります」



事務所全体に助けられた一日でした。


所長の采配、自分の決済後急行してくれたYさん、Kさんに感謝です。


明日でこの凄まじい忙しさも一段落します。

気を抜かずに頑張ろう。

見事な連携にちょこっと感動した方はクリックをお願いします!!
| 事務所内 | 00:01 | comments(4) | trackbacks(0) |
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はじめまして、今年の関ブロ研修で企業法務勉強会の呼びかけをした者の1人です。
偶然このブログを発見したのですが、お仕事大変そうですね。
実は、埼玉の青木さんという方に連絡取りたいと思っているのですが、もしその方と同一人物でしたら、例のメルアドに返信可能な連絡先から、ご連絡下さいますか?
もし、人違いでしたらご容赦下さい。
それでは、失礼致します。
| はぎのじ | 2006/03/31 5:16 PM |

久振り。特別研修で関西左遷組のイケメン司法書士のSです。俺も3月は忙しかったぜ。しかしリゾート物件中心の事務所なので、抹消と設定がほとんどないため1日3件ぐらい
立会があったけど時間ぎりぎりはなかったかな。まあ現金買いなんで申請は後日でOKってのが多かったからね。ちなみに印紙貼った状態で決済に申請書もっていかないの?そして5時すぎそうだったら法務局に電話してお願いすれば5時すぎてもうけつけてくれる可能性あり(簿冊庁はこれが有効だね。まれにコンピ庁でもOKなケース有だね。)青木君の頑張りはブログ見てるとほんとわかるよ。俺も不動産会社時代
の先輩から決済案件がボチボチ受託できるようになったよ。
まだ独立するには勝算がうすいけど9月に認定とれたら勝負かけていくんで応援よろしくね。
| S林 | 2006/04/01 2:26 AM |

はぎのじさんへ

コメントありがとうございます。
関ブロではお会いできませんでしたね。
企業法務勉強会の方、かなり楽しみにしています。

あ、ちなみにあなたが連絡をとろうとしてる者と同一人物です。

今後ともネットでもリアルでも宜しくお願いします。
| 補助者青木 | 2006/04/01 10:43 AM |

S林さんへ

やっといらしてくれましたね?!
特別研修中はホントにお世話になりました。

やはり実務経験豊富な方のコメントはブログを活発にしてくれます。
僕自身とても勉強になります。

印紙については事務所では原則として決済でお客様から費用を頂いてから窓口で買ってます。

認定の勉強、進んでません(T-T)
がんばらねば...
| 補助者青木 | 2006/04/01 10:51 AM |










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